设为首页 | 加入收藏
主页 > 九龙乖乖图库开奖结果 >

2016年青岛二手房过户缴多少税

2019-11-14 00:19   来源:未知   作者:admin

  计税依据为房地产交易中心过户后系统的自动评估价与纳税人的申报价之间,以孰高原则为准,系统评估价过户前无法告知。

  买方:缴纳契税3%,如所购房屋为买方家庭唯一住房,90㎡(不含)以下按1%收,90-144平米按1.5%收取契税。

  缴纳个人所得税2%,其中公房、拆迁房、经济适用房、安居房、集资建房、解困工程按1%缴纳。

  卖方如房产证或契税税票满5年,非家庭唯一住房,免征营业税;房产证或契税税票满5年,且为家庭唯一住房,免征营业税、免征个人所得税。

  卖方如房产证或契税税票满5年,非家庭唯一住房,征收营业税差额5.6%(差额为本次交易额-上一次交易额);房产证或契税税票满5年,且为家庭唯一住房,征收营业税差额5.6%(营业税差额为本次交易额-上一次交易额)、免征个人所得税。

  卖方:缴纳营业税及附征,计税方式为如能提供上手购买发票可按差额5.6%缴纳,如无法提供发票,按全额5.6缴纳。